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Mazatlán Sinaloa, México a: Jueves, 17 de Abril de 2014

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Trámites y Servicios

Expedición de Dictamen de Uso del Suelo

Descripción
Trámite para obtener el documento en donde se hace constar cuales son todos los usos permitidos y características de construcción para determinado predio, la densidad de población, e intensidad de construcción en razón a su ubicación, las restricciones de construcción y las afectaciones en su caso, según lo establecido en los planes urbanos y de acuerdo a los artículos: 53, 72, 73 del reglamento de construcción.

Requisitos
· Solicitud debidamente requisitada en el formato que determine la dirección, anexando lo siguiente:
· Plano poligonal del predio, indicando: dimensiones, superficie y distancia a la vialidad más próxima, croquis de ubicación y orientación.
· Escrituras o documento de propiedad o posesión.
· Copia del recibo de pago del impuesto predial actual
· Comprobante de pago de derechos correspondientes. En caso de uso específico, anexar plano conteniendo:
· Localización del predio en la ciudad, señalando los usos del suelo vecinos.
· Ubicación de elementos urbanos indicando: localización del predio en la zona, señalando: desarrollos urbanos y predios vecinos, vialidades, escurrimientos de aguas pluviales y características topográficas, en una franja perimetral de cien metros.
· Fotografía panorámica reciente del predio, en caso de estar construido interior y exterior.

Costo
Renovacion de USo de Suelo $209.46 , Dictamen de Uso de Suelo $628.38

Tiempo promedio de respuesta
3 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los documentos requisitados.

Usuario
Propietario o interesado.

Comprobante
Dictamen de usos del suelo.

Vigencia
UN AÑO ( Para Ejercer el Derecho Conferido)

Fundamentos Legales
Reglamento de Construcción, Reglamento de Protección al Medio Ambiente, Plan Director de Desarrollo Urbano para el Municipio de Mazatlán. Ley de Desarrollo de Centros Poblados del edo. de Sin. Ley Orgánica y Ley de Hacienda para el Municipio de Mazatlán.

Área donde se realiza
· Subdirección de Planeacion Urbana y Normatividad
· Dirección de planeación del desarrollo urbano sustentable

Domicilio
Angel  Flores 802 int. 112 Planta Alta colonia centro Edificio Rivera Soto.

Teléfonos
(669) 982-21-11 y (669) 982-20-60 Ext. 2744, 2714

Horario de atención
Lunes a viernes, de 8:00 a 15:00 horas.

Trámites y Servicios

Licencias

  1. Licencia de Construcción para Ampliación y/o Modificación
  2. Licencia de Construcción para Conjuntos
  3. Licencia de Construcción para Fraccionamiento y Desarrollo Urbano
  4. Licencia de Construcción para Instalaciones Subterraneas y Aereas
  5. Licencia de Construccion para Obra Nueva
  6. Licencia de Construcción para Reparación
  7. Licencia de Construcción que no requiere D.R.O.
  8. Licencia de Demolición
  9. Licencia de funcionamiento de aparatos eléctricos accionados con fichas o monedas (maquinitas y/o vídeo juegos)
  10. Licencia de Funcionamiento de Billar
  11. Licencia de Funcionamiento de Variedades Artisticas
  12. Licencia de Funcionamiento para Sala de Fiestas y/o Sala de Fiestas Infantil
  13. Licencia de Fusión, División, Subdivisión, Fraccionamiento de Predios y Urbanización
  14. Licencia de Relotificación, Partición y Subdivisión de Predios
  15. Licencia para Demolición de Obra
  16. Licencia para la Instalación de Anuncios
  17. Licencia para Obra Ejecutada
  18. Licencia para obra Ejecutada (Regularización)

Cartas

  1. Carta de Arraigo y/o Residencia
  2. Carta de Buena Conducta
  3. Carta de Identificación
  4. Carta de Unión Libre
  5. Apertura de Opinión Favorable
  6. Cambio de Domicilio, Giro y Denominación en Licencia de Alcoholes
  7. Dependencia Económica

Eventos

  1. Eventos de Especulación
  2. Eventos Deportivos
  3. Eventos Recreativos (Circos)
  4. Eventos Recreativos (Juegos Mecánicos)
  5. Fiestas Familiares
  6. Fiestas Familiares y Especulación en Zona Rural

Obras

  1. Obras por Cooperación Agua Potable
  2. Obras por Cooperación Drenaje
  3. Obras por Cooperación Electrificación
  4. Obras por Cooperación Pavimentación

Permisos

  1. Permiso Municipal de Tiempo Compartido (OPCs)
  2. Permiso para la Utilización de la Vía Pública
  3. Permiso para Material Vía Pública
  4. Permiso para Trabajar para Menores de edad

Constancias

  1. Constancia de Domicilio
  2. Constancia de Zonificación para Uso Específico
  3. Constancia de Alineamiento y Número Oficial

Registro

  1. Registro de Constructores y Contratistas de Obra
  2. Registro de Corresponsables de Obra

Revalidaciones

  1. Revalidación de la Licencia de Alcoholes y/o Carta de opinión Favorable
  2. Revalidación de Licencia para Anuncios (no exista variación de dimensiones y caracteristicas)
  3. Revalidación de Licencia para Anuncios (que corresponda al año inmediato anterior)

Dictamen

  1. Dictamen del Estudio de impacto Ambiental y Urbano
  2. Dictamen del Estudio de Impacto Urbano
  3. Expedición de Dictamen de Uso de Suelo

Mas...

  1. Certificación de Uso de Suelo permitidos
  2. Copias de Planos Municipales, Zonas y Conjuntos Urbanos
  3. Insidencias de Suspención o Reanudación de Obra
  4. Manifestación de Terminación de Obra
  5. Requisitos para pasaporte ordinario mexicano
  6. Vendedores ambulantes
  7. Cartilla militar