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PROCEDIMIENTOS Y REQUISITOS

TRÁMITES COMUNES:

Pago de I.S.A.I. (impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles): 2.2% de valor mayor que resulta entre el valor de operación y  distintos avalúos (avaluó catastral, comercial y bancario) (ver ejemplo)

  • Libre de Gravamen (Estar al corriente en pago de predial)

Documentación necesaria:

  • Original y 4 copias de contrato de compra – venta
  • Documento de Información catastral (emitido por Instituto Catastral de Sinaloa) (ver ejemplo)
  • Escrituras

*En caso de Juicio presentar la resolución final del juez

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Trámite de Solvencia Fiscal: Precio $226.76

  • Copia del predial pagado (estar al corriente de pagos)
  • En caso de no contar con copia del predial presentar documento de información catastral (emitido por Instituto Catastral de Sinaloa)

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Carta de No Adeudo Para Vendedores Ambulantes: Precio $100.00

  • Copia de Credencial de Elector o Copia de permiso de vendedor (tarjetón)

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Carta de No Adeudo para Tramitar Visa, Alta de Proveedores,  Vendedores de tiempo compartidos y Licencia de Alcoholes: Precio $226.76

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Pago de derecho de piso:

  • Recibo anterior o número de cuenta (Ej. 12345-000)

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Pago de para recolección de basura

  • Recibo anterior o número de cuenta  (Ej. 12345-000)

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INCONFORMIDADES:

  • Poner inconformidad en Instituto Catastral del Estado de Sinaloa (Unidad Administrativa)
  •  Llenar formato para verificación de domicilio (ver ejemplo)
  • Brindar 6 fotos diferentes de la propiedad (Vista Exterior, Vista Interior, Recamaras, Cocina, baño)
  • Una vez resuelta la inconformidad, acudir a la Dirección de Ingresos Avaluó brindado por catastro para realizar correcciones pertinentes.
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